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ANTES
DE FIN DE AÑO DESOCUPARIAN EL EX PATRONATO DE LA INFANCIA
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En San
Telmo y sus alrededores Nº 33
Noviembre
2000
137
familias con más de 400 chicos, dejarán de habitar en una de las construcciones
tomadas más emblemáticas y problemáticas de San Telmo: el ex Patronato
de la Infancia quedará desocupado a fin de año.
En
Balcarce y Humberto 1, se encuentra el ex Patronato de la Infancia,
un edificio que en la actualidad se encuentra en estado de ruinas y
con peligro de derrumbe inminente. En los próximos días se desalojará
a los habitantes que no arriben a un acuerdo. El predio fue abandonado
por la municipalidad y ocupado en 1984.
Todas
las miradas
Las
generalizaciones sobre los habitantes del PADELAI afectan a todos sus
ocupantes. Cualquier observador que recorra los comercios y las calles
aledañas, se dará cuenta de cómo muchos comerciantes y vecinos acusan
entre otros cargos a la gente del Patronato de vender drogas, de ser
intrusos mientras tienen otras propiedades y de que el lugar es un refugio
de delincuentes. Por otra lado, muchos militantes de partidos políticos
y de organizaciones sociales intentaron sentar base entre las familias
que habitan en este predio. Desde socialistas hasta peronistas o cavallistas
han trabajado políticamente para conseguir votos de los ocupantes. Este
año unos días antes de las elecciones a Jefe de Gobierno de la Ciudad
de Buenos Aires, hasta Cavallo eligió al PADELAI para realizar uno de
sus tantos discursos.
Instituciones
que se ocuparon en el pasado y otras que trabajan en la actualidad con
personas en situación de riesgo, como el Centro de Atención Familiar
Integral, el Centro de Salud Nº 15, el antiguo comedor de la Fundación
E-Maus, o la escuela de fútbol gratuita de Raúl Carricart, han hecho
trabajos sociales vinculados a estas familias, que viven en la pobreza.
Un
acuerdo frustrado
El
5 de noviembre de1991 las organizaciones sociales que defendían al derecho
a la regularización de la vivienda de los habitantes del PADELAI junto
a los ocupantes, consiguieron que el Gobierno de la Ciudad, a través
del ex intendente Grosso, firme una escritura a los habitantes del lugar,
representados por la Cooperativa de Vivienda y Consumo San Telmo Limitada.
Esta cooperativa se creó con el fin de lograr comprar el predio. La
escritura establecía que la Municipalidad vendía el terreno a sus ocupantes
y gestionaba créditos para que se inicien las obras de reciclaje de
las viviendas del ex Patronato en Balcarce 1110, 1150, 1170 y en San
Juan 253 y 259.
El
acuerdo determinaba que el 70 % del espacio se iba a utilizar para viviendas
unifamiliares, el 25 % para equipamiento comercial y el 5 % para equipamiento
comunitario. El Banco Ciudad a los 60 días de ratificado el convenio
tenía que establecer la tasación oficial. La Cooperativa en su carácter
de propietaria de las superficies afectadas al subprograma habitacional
y como concesionaria de las superficies dell subprograma de equipamiento
comunitario y comercial, se hacía responsable de las construcciones
correspondientes, en un acuerdo con la Facultad de Arquitectura, Diseño
y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires. La Municipalidad y la
Comisión Municipal de la Vivienda se comprometían a aportar los fondos
necesarios para terminar las obras de reciclaje a realizarse en un plazo
no mayor a los tres años.
Sin
embargo, el acuerdo no se cumplió. El gobierno porteño no destinó los
fondos para el reciclaje de las viviendas y los habitantes del inmueble
no pagaron cuotas por el predio ni se ocuparon de buscar recursos alternativos
para reciclar el edificio.
La
construcción continuó deteriorándose y el gobierno de la Ciudad la declaró
en estado de emergencia habitacional. Las últimas gestiones municipales
no tuvieron interés en buscar un acuerdo para que los vecinos del PADELAI
realicen reciclajes. Al terreno lo consideraron muy valioso para otros
usos y buscaron que la población ocupante se vaya.
El
Decreto
El
10 de mayo de 2000, cuando era Jefe de Gobierno de la Ciudad Olivera,
el decreto Nº 680/2000 estableció la creación de una Unidad Ejecutora
compuesta por las Secretarías de Promoción Social, Planeamiento Urbano,
Hacienda y Finanzas, la Subsecretaría de Coordinación de Gabinete de
la Comisión Municipal de la Vivienda y del Centro de Gestión y Participación
Nº1, cuyo finalidad es proponer una solución a la situación de los habitantes
del complejo edilicio identificado como ex Patronato de la Infancia.
La
Unidad Ejecutora se propuso resolver la situación de los actuales ocupantes,
celebrando convenios de desocupación y dando créditos de viviendas sin
interés. Censó a la población y desde la Secretaría de Promoción Social
de la Unidad Ejecutora elaboró una propuesta a los habitantes del PADELAI
estableciendo un fondo de 3 millones de pesos (En la operatoria 1.500.000
pesos se juntaron a través de un préstamo del Banco Ciudad, 1 millón
a partir de la Comisión Municipal de la Vivienda y 500.000 pesos por
intermedio del presupuesto de la Secretaría de Promoción Social), con
créditos sin interés que no se dan en mano y se destinan a través del
Banco Ciudad directamente a la compra de las viviendas elegidas por
los ocupantes de acuerdo a sus recursos. Por familia las cifras aportadas
por el gobierno porteño tienen un límite de 30.000 pesos que se pueden
pagar en 10, 15 o 20 años, en cuotas que son de 100 a 180 pesos.
La
gran mayoría de los ocupantes aceptó el acuerdo, pero no todos están
conformes. Un ejemplo es la síndico de la cooperadora Everilda Sandoval.
Dice que el crédito no le alcanza para comprarse una vivienda digna,
que la escritura les pertenece y que no tienen porqué irse del lugar.
Se pregunta "¿Cuánto vale este terreno? Por lo menos 6 millones
pero yo creo que vale 10 o más. Que nos den la mitad así podemos comprar
algo digno. Yo estoy acá desde el ´84 y a mí me ofrecieron mucho menos
de 20 mil pesos, con eso me tengo que comprar un terreno en una zona
alejada de provincia".
Alejandro
Zuasquita, Director del Centro de Gestión y Participación Nº 1 opina:
"La intención política es la resolución de conflicto. ¿Qué va a
pasar con el terreno? Tiene que ser una discusión vecinal. Creo que
va a ver recursos de amparo porque hay algunas familias que plantean
que el terreno les pertenece". El trabajó durante años con la gente
del PADELAI. "Para mi no es la resolución óptima. Pero dentro del
censo también hay solución para familias extranjeras e indocumentadas.
Prefiero el proyecto del Movimiento de Ocupantes e Inquilinos que incluía
reciclaje, cooperativa, microemprendimientos, capacidad para establecer
locales y con los recursos trabajar las viviendas. Lamentablemente los
políticos y los intereses de las inmobiliarias fueron desgastando esa
posibilidad (la del proyecto acordado con Grosso). El otro problema
es que ellos no alcanzaron una organización, porque adentro hay muchas
internas". Dice que no se dará plata en mano para no repetir la
experiencia de hace unos años de desocupar la villa 31 de Retiro, en
donde hubo gente que cobró y se fue a vivir a la vuelta. "Los punteros
políticos negociaban paquetes de préstamos y se perjudicó el gobierno
municipal".
La
representante de la Unidad Ejecutora PADELAI en la Secretaría de Promoción
Social, Alicia Vanconcellos, no reconoce a la cooperativa San Telmo
ni a la escritura que les concede el terreno por incumplimiento. Señala
que "El decreto 680 establece que tiene que quedar el lugar desalojado
antes de fin de año". Dice que los que no puedan pagar irán a hoteles
municipales, que hay al menos 112 familias que están por recibir los
créditos y que el gobierno no va a permitir que las familias se queden
cuando hay riesgo de derrumbe. Sobre cómo piensan resolver la situación
de la gente que no acepten irse aclara: "el cuadro general es que
ellos son ocupantes porque nunca pagaron la cuota. El edificio está
cada vez peor, tenemos una chimenea que está a punto de caerse sobre
cuatro familias. En el mismo momento en que el edificio sea desocupado,
el Gobierno de la Ciudad va a trabajar para ponerlo en condiciones".
También afirma que tienen prevista la posibilidad de desalojo, una vez
que se cumpla el plazo establecido para deshabitar el lugar. Muestra
declaraciones escritas de vecinos que se quejan porque los del PADELAI
siendo ocupantes tienen acceso a créditos sin ningún interés. "Todavía
nos dicen que no se quieren ir. Nosotros no podemos entender como hay
gente del PADELAI que dice tener la Escritura que nunca pagó. Hay situaciones
infecciosas, dengue, problemas sociales de todo tipo. Hay un alto porcentaje
de familias que están muy contentas con poder irse". Concluye.
El
futuro del edificio aun no está del todo claro. La propuesta de la Unidad
Ejecutora del gobierno de la Ciudad es establecer un centro social y
cultural. Sin embargo, aún no hay precisiones que aseguren que ese será
su destino final
Eduardo
Scirica
