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COOPERATIVA
PERU
REGULACION
DOMINIAL
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En
San Telmo y sus alrededores Nº 36
Abril
2001
En
1994, en un predio abandonado de la Comuna y luego ocupado en Perú 770/72,
se constituyó una cooperativa con el objetivo de comprar el lugar. El
4 de abril se firmó el boleto de compra. El inmueble, al pasar de la
Ciudad a una cooperativa de vivienda, fijará precedentes para la regularización
dominial.
"Para
nosotras hoy es un día muy especial después de todo lo que estuvimos
viviendo últimamente. Se cierra una etapa para empezar otra. En estos
momentos estamos por firmar el boleto de compra. En sesenta días, de
acuerdo al convenio, será la etapa de escrituración. Para mi es muy
importante, es un sueño que se está cumpliendo por lo que intentamos
desde hace seis años, en agosto del ´94. Apuntamos con el Programa de
Desarrollo Local a ganar un pedacito de ciudad. No solo queremos vivienda,
sino también salud, educación, trabajo y recreación para nuestros hijos".
Visiblemente emocionada y en medio de aplausos, Leonor Rojas, presidente
de la Cooperativa Perú, dio un pequeño discurso en el salón comunitario
del lugar, previo a la firma del boleto.
Leonor
Rojas (33 años) entró a Perú 770, en 1987 proveniente de Salta, cinco
años después de la ocupación del inmueble. Trabaja en una empresa de
limpieza y tiene tres hijos a cargo.
Cuando
ingresó pensó que era por un tiempo provisorio, pero las dificultades
económicas le impidieron trasladarse a otro lugar.
Dentro
del predio había intrusos que alquilaban piezas o las vendían y a quien
no pagaba lo desalojaban inmediatamente. Con la organización de la cooperativa
en 1994, se les empezó a complicar paulatinamente el negocio, hasta
que se terminó.
No
fue nada fácil. En el inmueble además de gente de trabajo, había algunos
vendedores de drogas. La policía no tomaba denuncias de sus vecinos
porque eran ocupantes. El año pasado una patota de intrusos les rompió
el salón comunitario, les destrozó agendas y documentación y agredieron
a las mujeres. Ana Arroyo, Secretaria de la Cooperativa Perú, aún tiene
un brazo enyesado.
13
de las 19 familias que habitan el lugar, forman la Cooperativa Perú.
La primera regularización que lograron fue con la instalación eléctrica,
cuando pagaron a Edesur 12.000 pesos en 1995.
La
Comisión Municipal de la Vivienda, presidida por Eduardo Jozami, accedió
a la venta del inmueble en un valor de 100.500 pesos. (10.500 al contado),
a pagar con bajas tasas de interés (4 % anual), en cuotas durante 15
años.
Al
haber 13 familias involucradas en la compra, cada cuota mensual de vivienda
por familia será de alrededor de 60 pesos. Por mes la Cooperativa Perú
tendrá que pagar por el lote, de aproximadamente 7,50 x 55 metros, 750
pesos.
La
intención en un futuro es reciclar el espacio, para que se construyan
tres niveles de entrepisos aprovechando la altura de los techos, armar
unidades de parcela de 65 a 70 metros y crear patios internos para que
haya luz.
La
Cooperativa Perú es integrante del Movimiento de Ocupantes e Inquilinos
(MOI), que está adherido a la Central de Trabajadores Argentinos (CTA)
y a la Federación de Tierra y Vivienda (FTV).
"Estoy
doblemente satisfecho. Primero porque hace años que acompañamos el esfuerzo
de la cooperativa, pero creía que estábamos acompañando cosas muy justas
pero muy difíciles de concretar y segundo, porque cuando empecé nunca
pensé que cuando llegara el momento yo iba a firmar el convenio en nombre
del gobierno de la Ciudad. Esto me muestra que se pueden ganar distintas
batallas desde distintos lugares por la gente, por la solidaridad y
por la organización popular, no todo es la lógica individualista del
mercado. Espero que como con la Cooperativa Perú, podamos firmar muchos
convenios más y enderezar muchas obras de autogestión", señaló
en el acto Jozami.
También
estuvieron presentes entre otros, dando un breve discurso, la legisladora
Kelly Olmos, el titular de la CTA. Víctor de Gennaro y Alberto Moreira,
de la Asociación Uruguaya de Viviendas, que en Montevideo cuenta con
la experiencia de más de 20.000 viviendas conseguidas por convenios
con la Intendencia a través de la participación, la autogestión y la
organización popular.
